Mallorca - nur emotionale Rendite

Mallorca - nur emotionale Rendite

Darstellung der Besteuerung einer in Spanien belegenen Immobilie Vorgang Spanien Schweiz Privat Verkauf 105.000 Keine Besteuerung; kein Progressionsvorbehalt Vererben/ Schenken 1.208.252* i.d.R. keine Besteuerung Vermögensteuer 8.190,36 Keine Besteuerung; Progressionsvorbehalt Einnahmen aus Vermietung 16.800 Keine Besteuerung; Progressionsvorbehalt E-SL + CH- GmbH Verkauf 150.000 (Asset Deal) Keine Besteuerung des Verkaufs der Anteile an der CH-GmbH Vererben/ Schenken Keine Besteuerung* Besteuerung der Übertragung der Anteile an der CH-GmbH (Ehegatten und Nachkommen mit wenigen Ausnahmen: keine Besteuerung) Vermögensteuer Keine Besteuerung Besteuerung der Anteile an der CH-GmbH Einnahmen aus Vermietung 30 % auf Ertrag** Keine Besteuerung (* Zu bezahlen vom Erben / Schenkungsempfänger) (** Für neu gegründete Gesellschaften kommt unter bestimmten Bedingungen ein begünstigter Steuersatz von 15% zur Anwendung.) Abbildung 7: Besteuerung einer Spanien-Immobilie in Spanien und in der Schweiz Seite 113 Rechtlicher Rahmen

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